注意了！年内成都推8个人才公寓新项目，青羊、成华、龙泉等区域都有

进入后疫情时代，经济的不确定性和政府对房地产行业的整体调控，加速了房地产企业分化重组、战略转型和产业结构优化。

作为吸收整合了房地产等产业，以打造综合性城市基础设施建设及房地产开发平台为主要目标的市属国企业，成都城投集团相关负责人今天连线值守“成都面对面·党风政风热线”节目，说到国企在房地产板块发展突破时提出：将重点指向“产业+地产”的发展路径。

年内推出8个人才公寓新项目，分布于青羊、成华、龙泉等区域；

全新打造文殊坊二期，文化是主线，业态更纷繁；

1万平米国有租赁住房房源投入，等着你申请；

长租公寓＋共享办公新项目，还要陆续上线

……

房地产产业重点指向

未来，结合成都加大体育、文旅、特色小镇和科创等产业的投资布局，城投将实现企业从开发商、建造者转变为投建营一体化的综合运营商。成都城投置地集团有限公司董事长张达杰说：“在投资区域上，将抓住成渝地区双城经济圈等发展机遇，“立足成都，深耕川渝”，重点关注东进区域、天府新区及绵阳、德阳等区域，积极储备具有良好预期的产业化项目和片区开发项目。” 据了解：未来几年，城投将每年提供面积约300万平米，3万到4万套房源投放市场。今年下半年将计划土地储备1000至1500亩。 人才公寓年内推8个新项目分布青羊、成华、龙泉等区域 2017年开始，成都开始推动人才公寓建设。2018年-2019年，成都陆续推出20余个人才公寓项目。

截至目前，城投负责实施的人才安居项目一共有8个。其中成华区的梧桐栖在售，金牛区的梧桐集、青羊区的梧桐博雅、双流区2个、加上龙泉驿区东山人才安居等5个项目都将于近期备开盘，优先供人才选择。另外2个分别位于成华区的98亩的项目和青龙湖项目，已进入主体施工及装饰装修阶段，计划在年底前达到预售条件后推出。

 8个人才安居工程项目总计可满足约8000位人才选房的需求。 这些人才公寓将首先保证符合ABCD类条件的人才选房，之后余下的房源，会按照成都市现行规定公开销售。 

梧桐集项目

梧桐栖项目

梧桐博雅项目

比现在文殊坊大2倍的二期项目启动建设大运会前完成 按照成都市天府锦城整体规划，文殊坊文创区将以文殊坊为核心做全面打造。作为成都市三大历史文化保护区之一，目前一期早已呈现在市民面前，二期项目建设也已全面启动。” 文殊坊二期作为文殊坊文创区的重要版块，由金马街片区、人民中路以东片区两个板块构成，总占地面积约100亩。 成都城投置地集团有限公司董事长张达杰介绍说：“所有项目以文化为为主线进行设计，大运会前完成。二期建成后相当于现在的两个文殊坊。” 文殊坊二期在规划上，充分考虑历史文化保护、公园城市理念、商业运营的要求，尊重“坊市合一、街庙合一”的传统肌理，打造里坊建筑、庙堂建筑、街巷建筑相融合的多元空间。 业态包括成都传统文化展示，传统文化消费，现代文化消费。突出文化消费和文化创意，拥有各类特色剧场、影院、戏剧、酒吧、餐饮等。其中金马街片区内不仅有剧场、商业街区，还将打造演绎秀场等。
房地产多元化经营发展国有住房租赁＋长租公寓＋共享办公 探索房地产多元化经营发展路径，加速实现经营范围从单一“国有住房租赁”扩大为“国有住房租赁”、“长租公寓”和“共享办公”三项业务并举突破。 

• 国有租赁住房

 

“按“拎包入住”的标准，成都城投集团已向市场推出现代福满苑、桂林萃岛、水岸东里二期等31个项目、共634套国有租赁住房，面积约47365㎡。成都城投资产经营有限公司总经理郭岭说：“目前累计租赁面积达37389㎡，其中按套整租509套，按间分租47间。”

 储备住房量：目前暂无安置任务的2104套拆迁安置房，将会作为国有租赁住房房源，投入到成华区、金牛区、武侯区等主城区，总面积达155527㎡。除已推出的634套住房，剩余1470套房源将在近年内逐步推向市场。 

• 长租公寓

加快培育和发展成都市租赁住房市场，加强住房租赁业务的管理与创新。本月在火车北站北广场正式推出首个长租公寓项目，构建集生活、休闲、娱乐、交友为一体的生活场景，首推当日超300组客户签约入住。 

• 共享办公

 三个共享办公项目已投向市场，结合骡马市商圈、浣花溪风景区的统一打造，今年还将新增两个项目，分别位于顺城大街、浣花南路等路段。后期还将对共享办公场所业态做进一步规划和资源挖掘，扩大共享办公市场占有份额。

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审稿：陆晗、张琳、李岚

编辑：王威 

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